Coffee Break

これからの大家さんは集団戦

ある大家さんの集まる交流会にSNSを通して参加した時のこと。チェーンカフェが会場だったのだが、それらしき人達の集団がいない。時間と場所は合っているのに、、
不動産

ヒロシです。山を買ってしまったとです

あのヒロシが山を買ってしまいましたね~。以前、何かのインタビューで「不動産投資はしない。節約に徹する」なんて言ってたのにまさか、山を買うとは驚きです。
不動産

コンサル大家さんの本音を聞いてしまった件

お約束の懇親会の最中、そのコンサル大家さんはお酒が回ったのか、本音(?)を語りだした。「みんな、「〇〇」が欲しいんだよ」
Coffee Break

続・経済的自由を手に入れたその後・・

成功者が孤独になってしまう暗く避けられない宿命がありそうなことを以前書きました。今日は私なりの解決法を示したいと思います
不動産

マウンティング大家さんガンバレ!

 あるセミナーの懇親会での出来事。 よくある話題で購入物件をリフォームして 貸し出す話をしていると、 「リフォームして貸すの?」 「現金もったいない~」 と、小ばかにするように吹っ掛けてきた方が 割り込んできた。 ...
不動産

不動産投資の成功者はすぐそばに

 前の職場は聞いたことのある大企業。 ある日、隣の部署の社員が退職してベンチャ の再就職することに。ブラック企業でないの にかかわらず! 後で人づてに聞いた話では、既に複数等の マンションを所有していたとのこと。 恐らく...
Coffee Break

エコノミストに気をつけろ

 よく投資雑誌でエコノミストの株価予測が 載っていますが、当たらないですよね なぜでしょうか。 私見ですが、以下のことが挙げられるのでは ないでしょうか 1;そのエコノミストの性格 性格的にいつも弱気な予測をする方も...
不動産

高値掴みは悪くないかも~節税編~

 先日、亡き父が平成バブルの高値掴みの 相続物件を売却した。というかやっとできた 簡単に書いてしまったが、結構売るのに苦労 した。というのも、、 ◆古い ◆割と田舎の物件 ◆エレベータなしの高いフロアにある区分 人...
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不動産

上位1%の物件を見つける方法

千三つのお宝物件を見つける方法はあるのか?しかも効率的に。実はあるらしく、「秘書問題」とよばれる統計数学を用いた手法。