野立て太陽光は空室リスクがないので
リスクフリーの不動産投資と言われます
リスクと言えば、田舎の土地に設置する
ことから銀行評価が出ない、あるいは
債務超過資産と判断されるリスクぐらい
でしょうか。
小耳に挟んだ話しですが意外なリスクが
あるそうです。
それは破損リスク。と言っても風災由来
の破損ではありません。
なんと、鳥による破損です！
どうやら鳥はパネルの反射を嫌って、石
を空から落として壊すらしいのです！
よほどあの反射が眩しくて嫌なんですね
町中でも隣人が太陽光パネルの反射と熱
を訴えるくらいですから、、
そりゃ、毎日の飛行ルートに眩しいモノ
があれば壊したくはなりますわな。
生活がかかっていることですしね。
保険を使えば良いじゃないかという声も
聞こえそうですがどうなんでしょうね。
今に保険が使えなくなる恐れを感じます
理由としては、
1；継続的に続きそうな災害であること
壊しては直す、壊しては直す、、
の繰り返しでは保険会社も不審を抱く
でしょう。
2；動植物による被害は認めない
意外かもしれませんがシロアリ、ネズミ
等による被害は保険の対象外です。
これが適用されるとなると、、ですよね
対策としては、、
「最初から黒いパネルで反射を防ぐ。」
これしかなさそうです。
いやぁ不動産って奥が深いですね。
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