友人の一人暮らしの親戚が病にかかり
認知機能に支障が生じてあっという間に
ゴミ屋敷と化してしまったという。
その友人は不動産投資の経験は無いので
当然、往生してしまった。
こういったトラブルは初動が大事なので
話しを聞いてすぐにアドバイスをした。
「特殊清掃 地域名」で検索をかけろ！
特殊清掃は本来は孤独死された方の汚物
異臭処理、遺品整理を受け負うサービス
だが、ゴミ屋敷の片付けも被る部分が
あるので、対応可能なのである。
事の次第の重大さを理解した友人は速攻
で業者を当たった後、見積もりを取り、
処理の道筋を立てた。
さすが我が友人である。
結局は行政が紹介した業者を使ったよう
だが、ゴミ屋敷問題はまだ続く。
ゴミから出た汚物が建物を浸食し、大家
から多額の法外なリフォーム代を請求さ
れたというのである。
どうやら私のコンサルはまだ終わらない
みたい笑
以下のアドバイスをした。
・ご親戚は短期少額保険に加入している
はずである。これを使え！
・大家から出た見積もりは多分管理会社
から出た見積もりである。即ち「乗せ」
られた値段である。こちらも見積もりを
取り法外であることを示し、「乗せ」ら
れていることを知らしめろ！
・知らしめた上でその業者の紹介料を
請求しろ！大家への経営コンサル料だ！
最後は半分冗談としても不動産投資の
経験がこういうときに役立って人助けが
出来て本当に嬉しい。
不動産投資をやっていて本当に良かった
と心から思った。
いやぁ、不動産投資って奥が深いですね
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