あるセミナーの懇親会での出来事。
よくある話題で購入物件をリフォームして
貸し出す話をしていると、
「リフォームして貸すの？」
「現金もったいない～」
と、小ばかにするように吹っ掛けてきた方が
割り込んできた。
『そのままで貸せるの？』
と、普通に返すと、
「そのまま外国人に貸せばいいじゃん」
『はっ？誰に？家賃は？』
「ベトナム人、家賃は３万円」
残念だが、私は１２万５千円で貸すことが
決まっており、その御仁は最後まで私の
話を聞かずに、普通にリフォームして貸す
私を並みの大家と思い込んだようだ。
まぁ、メガ大家ではないので仕方ないか
それにしても、お酒って怖いですね～
だが、あえて「バカ」のふりをして話を
聞いてみた。
思った通り、色々と貴重なお話を自動的に
一方的に話していただいた。
一番引っかかりやすい嘘は、バカのふりを
するという、私の仮説が証明されたわけだ
おかげで私のノウハウを話さずに済んだ笑
ちなみにその御仁のノウハウは残念だが、
地方の変態物件専用のものであった。
残念！
私の物件は郊外とはいえ首都圏の中核市に
ある割と駅近の物件である。
残念ながら通用しないのですよ。
「そのまま外国人向け賃貸作戦」は
ノウハウをお持ちで言いたいのは分かるが
下手なマウンティングは自分の価値を下げ
るだけ。
救いはノウハウを話したがる辺り、悪徳
コンサルには向いてないことであろうか。
人のふり見て我が振り直せ｡
貴重な格言を思い出したひと時でした。
いやぁ、不動産投資って奥が深いですね。
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