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暗号通貨とあのOS

 かの世界3大投資家、ジム・ロジャース氏 の発言の中に「暗号通貨はよく分からない」 というのがあった。 確かにそうだ、人類史上中央政府の発行権が ない通貨なのだから、お得意の歴史的考察の しようがない。 強いて歴史的なお...
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固定資産税を取り戻せ!

 不動産投資仲間で固定資産税を一部では あるが、取り返した強者がいる。 なかなか面白く、かつ、簡単に出来るので シェアしたいと思います。 実は建物はいろんな部品、部材に分れて 固定資産評価されている。その中で盲点と 言えるの...
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金持ちの発想で節税 骨肉の争い、その前に

 相続で良く聞くのが親族間の骨肉の争い。 あかの他人として見ると面白い?のですが、 致命的なミスをしている場合が多い。 それは、相続税の節税。 盲点なのが、納めるまでの期限。 これを忘れて延滞税を支払う羽目に陥り、 結局...
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ウォーレンバフェットもうひとつの成功法則

 かの株式投資の史上最強の大御所、 ウォーレンバフェットは割安成長株で一躍 大富豪になりました。 投資家が集まるパーティで、ある外資系証券 会社の方から興味深い話を聞きました。 「ウォーレンバフェットは相場が悪い70年代 ...
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節税しません!儲けるまでは・・

 節税がいつも正義とは限りません。 不動産投資本でよくあるのが節税の話。 いろんな節税のテクニックや知識が書いて あります。 だけど、この類の本には気をつけなければ なりません。 それは、物件を買い進める視点が抜けている...
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ダイヤモンドのお話

 女性の方には大変申し訳ないのですが 今日はダイヤモンドに対して否定的な話です ダイヤのついてる婚約指輪ってありますよね 仮にそれが100万円で買えるとして、質屋に 持っていくと幾らぐらいかご存知ですか? 答えは1...
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たとえ不動産を高値づかみしても、、その1

所有物件の内、亡き父が高値づかみした 物件がある。 埼玉県某市にある公団の団地なのだが、平成 バブル以前の購入とは言え、今(2018年) の視点で見ると割高感はバッチリである。 何せ、平成バブルがはじけたとき同時期に 同じよ...
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固定資産税の自動引き落としを止めてみる

自動引落しで固都税を支払うのが一般的です もっと突っ込んだやり方だとクレカを使って ポイント、マイルをためるやり方が流行って います。 私はあえてその方法は一部、使わないことに しました。一部というのはクレカ使用を完全 に否...