融資

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転職、就職は業界の成熟度で

融資を受けるのに属性を高めたいのは、不動産投資家の皆が望むところ。一番に考えるのは転職。給料アップは難しいにせよ、安定はさせたいですよね。潰れてしまったら、元も子も無いですしね。
融資

AI時代の金融機関の有望融資先、ただし不動産以外

 特に金融機関に限らず人口減少であらゆる 産業が衰退するといわれてます。 仮に本当だとして金融機関がこれを逆手に とって生き残る道は無いものでしょうか。 人口減少と言えば人手不足、結果的に人件費 をかけられなくなる。 ...
暗号通貨

暗号通貨の底値はいつ?

暗号通貨の底値は電気代から。多分  不動産投資の自己資金づくりに暗号通貨を 狙っている方も多いと思います。 やはり、その価格は底を脱したといわれている からですよね。 <その理由> 電気代と暗号通貨の価格バランスが拮...
不動産

転職のコツはビジネスモデル

転職先はビジネスモデルで選べ 今は会社員が不動産経営への参入するのに 金融機関が融資を渋っているので、難しい 時期ではありますが、 会社員が融資の属性を上げる手段として転職 はアリだと思います。 というのも、マーケテ...
融資

保護中: 転売を不動産投資の布石に

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融資

人員削減する金融機関に教えたい話

RCと木造の寿命は変わらないらしい  最近知ったのだが、RCと木造物件では 耐用年数が変わらないのだという。 両者共かなり長い!ネタバレなので長さは 伏せますけどね。 開始後2分くらいからどうぞ! ネタ元動画 ...
融資

3月に融資は出やすい?

融資は年末、年央に出やすい  融資が締まりつつある昨今、タコ社長の 気持ちが分かる今日この頃。 年末、年央に金融機関に駆け込むのが良さげ という結論に達した。 既にご存知の方がいたらこのページを去って ください、、 ...
自己資金

最も自分に合った種銭作り

 不動産投資の種銭づくりのために別の投資 やビジネスをよく考えますよね。  投資法って色々あります。すぐに大きく 儲かる投資手法を探しがちですけど、すぐに は見つからない上、損失のリスクもあるし、 何より自分にできるか?な...
融資

融資動向 2018_3Qまで

結論:キャッシュイズキング  日銀発表の不動産業向け新規貸出額と 新規貸出件数のデータをまとめてみた。 <コメント> 新規貸出額はピークアウトの感がするが、 貸出件数は増えているが、その伸び率は ほぼ変わらず。 私...
融資

インカムかキャピタルかそれが問題ではない

インカムかキャピタルかそれが問題?  不動産投資を始めての頃はインカムゲイン 一本で始めたが、そこには恐ろしい罠が! 高利回りの木造であるが故に土地家屋評価額 が伸びず借換が出来ない状態に! せめて土地が広ければとも思ったが、...