融資

融資

AI時代の金融機関の有望融資先、ただし不動産以外

 特に金融機関に限らず人口減少であらゆる 産業が衰退するといわれてます。 仮に本当だとして金融機関がこれを逆手に とって生き残る道は無いものでしょうか。 人口減少と言えば人手不足、結果的に人件費 をかけられなくなる。 ...
不動産

転職のコツはビジネスモデル

転職先はビジネスモデルで選べ 今は会社員が不動産経営への参入するのに 金融機関が融資を渋っているので、難しい 時期ではありますが、 会社員が融資の属性を上げる手段として転職 はアリだと思います。 というのも、マーケテ...
融資

転売を不動産投資の布石に

 ある不動産投資セミナーでの出来事。 たまたま席の隣の方は副業の転売で自己資金 を貯めている方であった。 早々に近くに信金、信組で口座を作り、その 収益を口座に入れることを勧めたが、 「まとまったお金が入ったら、、」 ...
融資

人員削減する金融機関に教えたい話

RCと木造の寿命は変わらないらしい  最近知ったのだが、RCと木造物件では 耐用年数が変わらないのだという。 両者共かなり長い!ネタバレなので長さは 伏せますけどね。 開始後2分くらいからどうぞ! ネタ元動画 ...
融資

3月に融資は出やすい?

融資は年末、年央に出やすい  融資が締まりつつある昨今、タコ社長の 気持ちが分かる今日この頃。 年末、年央に金融機関に駆け込むのが良さげ という結論に達した。 既にご存知の方がいたらこのページを去って ください、、 ...
自己資金

最も自分に合った種銭作り

 不動産投資の種銭づくりのために別の投資 やビジネスをよく考えますよね。  投資法って色々あります。すぐに大きく 儲かる投資手法を探しがちですけど、すぐに は見つからない上、損失のリスクもあるし、 何より自分にできるか?な...
融資

融資動向 2018_3Qまで

結論:キャッシュイズキング  日銀発表の不動産業向け新規貸出額と 新規貸出件数のデータをまとめてみた。 <コメント> 新規貸出額はピークアウトの感がするが、 貸出件数は増えているが、その伸び率は ほぼ変わらず。 私...
融資

インカムかキャピタルかそれが問題ではない

インカムかキャピタルかそれが問題?  不動産投資を始めての頃はインカムゲイン 一本で始めたが、そこには恐ろしい罠が! 高利回りの木造であるが故に土地家屋評価額 が伸びず借換が出来ない状態に! せめて土地が広ければとも思ったが、...
融資

金融機関に独りで行くな!

 明けましておめでとうございます! 私の不見識かもだが、最近気づいたのが 税理士を使って融資を引く投資家がいない (いたらごめんなさい。)ということ。 本当だったら私が一番で気づいた!笑 戯言はともかく、この記事を書い...
融資

S銀行の功罪

 かぼちゃの馬車以来、スルガ銀行は世間様 から叩かれまくってます。 赤字も凄まじいですし、、 部下を恫喝して融資を出させるだの、立派な ブラック企業ぶりが白日の下に晒されていま すが評価すべき点はあったと思います。 批判...