不動産

不動産

都市部の不動産投資は本当に不利?

 不動産投資家の間でよく言われるのが 都市部、特に都内の投資はプレイヤーが多い のでその分、競争が激しくて儲からない。 という知見。 果たして本当か? 逆に都市部でないと安心して投資できない人 も多い。 理由は、一...
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苦しいサンタメ業者

 所有物件を売却していただく業者さんを 探していた時のこと。 突然電話が鳴り、物件購入の話をしてきた 丁度、「かぼちゃの馬車」問題が出始めて 数か月たった頃である。 色々、購入話が出たところで物件売却の話 を切り出し...
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セミリタイヤを後悔した大家さん

 大家さんになってセミリタイヤを果たすのは 良く聞く話。 でもリタイアを後悔された方もいるんですね 実際にお会いしたのですが、聞いてみると 物件は都内の知名度のある地域にあるものの 空室と修繕に悩んでいるという。 ...
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空き家問題は家主が作る

 空き家問題を調べている内、このブログに 行き着きました。戸建投資の第一人者、 サーファー薬剤師さんのブログです。 日本の空き家が無くならない訳 さすが、実践されている方だけあって説得力 あります! この記事では、一...
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マッチングサービスで管理会社を探してみれば

 何年か前の話です。今となっては懐かしい ですが、当時、何棟か買った仲介業者の管理 部門から「もう買えない客」と見做され、 客付と管理を投げられ、空室に困ったので 新たな管理会社を探すこととなった。 ※これ大事!特に銀行紹...
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アフターコロナの不動産投資

 この記事を書いている時点ではコロナ騒ぎ がまだ収束していない状態です。 テレワークを政府から要請されたのか、 街はガラガラです。 本当に人がいない! そんな時に考えるのが、 「テレワークってやれば出来るじゃん!」 ...
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保護中: Aクラスホイホイを作った男の話

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融資

転職、就職は業界の成熟度で

融資を受けるのに属性を高めたいのは、不動産投資家の皆が望むところ。一番に考えるのは転職。給料アップは難しいにせよ、安定はさせたいですよね。潰れてしまったら、元も子も無いですしね。
不動産

ヒロシです。山を買ってしまったとです

あのヒロシが山を買ってしまいましたね~。以前、何かのインタビューで「不動産投資はしない。節約に徹する」なんて言ってたのにまさか、山を買うとは驚きです。
不動産

コンサル大家さんの本音を聞いてしまった件

お約束の懇親会の最中、そのコンサル大家さんはお酒が回ったのか、本音(?)を語りだした。「みんな、「〇〇」が欲しいんだよ」