融資 実録！怪しい業者 その２
不動産
融資AI時代の金融機関の有望融資先、ただし不動産以外
特に金融機関に限らず人口減少であらゆる 産業が衰退するといわれてます。 仮に本当だとして金融機関がこれを逆手に とって生き残る道は無いものでしょうか。 人口減少と言えば人手不足、結果的に人件費 をかけられなくなる。 ...
不動産高い買い物が人生をつぶす
投資用戸建物件を探して痛切に感じること 「新築、高過ぎ！」 「都心近郊の物件も高過ぎ！」 仮に土地値近いの価格での購入が割安、妥当 とすると、新築は明らかに高過ぎる価格。 場所にもよるが特に関東の都心とその近郊も...
自己資金暗号通貨の底値はいつ？
暗号通貨の底値は電気代から。多分 不動産投資の自己資金づくりに暗号通貨を 狙っている方も多いと思います。 やはり、その価格は底を脱したといわれている からですよね。 ＜その理由＞ 電気代と暗号通貨の価格バランスが拮...
自己資金金投資をするのなら～その２～
金投資は昔ながらの手堅い投資ですよね。積立式の金投資もあるくらいですから。なんでも、プライベートバンクの中には金と現金しか運用のポートフォリオに無い所もあるそうです。それほど手堅い運用対象なんですね。さて、この金ですが欠点（？）があります
民泊主婦の副業として民泊はいかが？
私は撤退を経験したものの、関ったことがある者として感慨深いものがあります。民泊とは普通の住宅を旅行者に宿として貸し出すビジネス。主に外国人旅行者がお客さんとなります。そういえば、主婦ってそのまま民泊で働けるなぁと。最近、思うようになりました。
不動産転職のコツはビジネスモデル
転職先はビジネスモデルで選べ 今は会社員が不動産経営への参入するのに 金融機関が融資を渋っているので、難しい 時期ではありますが、 会社員が融資の属性を上げる手段として転職 はアリだと思います。 というのも、マーケテ...
融資保護中: 転売を不動産投資の布石に
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不動産管理会社の選ぶコツ
管理会社選びしくじり先生 私の様に本業の片手間に賃貸経営を志す方 にとって管理会社選びは大事です。 残念ながらしくじってしまった私の教訓を シェアしたいと思います。 管理か客付を採るか、それが問題 管理会社の仕事とし...
不動産不動産投資で失敗しないために
不動産投資で失敗しないために やはり失敗を防ぐためには関わる人を選ぶ のがやはり大事なようです。 高額なフィーを取るような塾やコンサルに は意外と要注意。 大家さんになって仲間が出来てくると 「共食い大家さん」や...
融資人員削減する金融機関に教えたい話
ＲＣと木造の寿命は変わらないらしい 最近知ったのだが、ＲＣと木造物件では 耐用年数が変わらないのだという。 両者共かなり長い！ネタバレなので長さは 伏せますけどね。 開始後2分くらいからどうぞ！ ネタ元動画 ...