融資

AI時代の金融機関の有望融資先、ただし不動産以外

 特に金融機関に限らず人口減少であらゆる 産業が衰退するといわれてます。 仮に本当だとして金融機関がこれを逆手に とって生き残る道は無いものでしょうか。 人口減少と言えば人手不足、結果的に人件費 をかけられなくなる。 ...
Coffee Break

老後の2千万円時代の副業を考える_その1

 金融庁の2千万円レポートから副業を まじめに考える人が多くなってきましたね まぁ、今に始まらず老後に不安を感じる方 は何かしらの副業や投資を常に考えています けどね。 今回は風評被害の凄まじい、MLMで成功 している人...
Coffee Break

徳川埋蔵金伝説は多分、嘘

幕末を取り上げた時代劇を観たら、ふと、徳川埋蔵金伝説を思い出した。テレビの特番で取り上げられていたのであなたは覚えているかもしれない。さて、この埋蔵金伝説、やはり嘘ではないか、、
不動産

高い買い物が人生をつぶす

 投資用戸建物件を探して痛切に感じること 「新築、高過ぎ!」 「都心近郊の物件も高過ぎ!」 仮に土地値近いの価格での購入が割安、妥当 とすると、新築は明らかに高過ぎる価格。 場所にもよるが特に関東の都心とその近郊も...
暗号通貨

暗号通貨の底値はいつ?

暗号通貨の底値は電気代から。多分  不動産投資の自己資金づくりに暗号通貨を 狙っている方も多いと思います。 やはり、その価格は底を脱したといわれている からですよね。 <その理由> 電気代と暗号通貨の価格バランスが拮...
民泊

主婦の副業として民泊はいかが?

私は撤退を経験したものの、関ったことがある者として感慨深いものがあります。民泊とは普通の住宅を旅行者に宿として貸し出すビジネス。主に外国人旅行者がお客さんとなります。そういえば、主婦ってそのまま民泊で働けるなぁと。最近、思うようになりました。
不動産

転職のコツはビジネスモデル

転職先はビジネスモデルで選べ 今は会社員が不動産経営への参入するのに 金融機関が融資を渋っているので、難しい 時期ではありますが、 会社員が融資の属性を上げる手段として転職 はアリだと思います。 というのも、マーケテ...
融資

保護中: 転売を不動産投資の布石に

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不動産

管理会社の選ぶコツ

管理会社選びしくじり先生 私の様に本業の片手間に賃貸経営を志す方 にとって管理会社選びは大事です。 残念ながらしくじってしまった私の教訓を シェアしたいと思います。 管理か客付を採るか、それが問題 管理会社の仕事とし...
不動産

不動産投資で失敗しないために

不動産投資で失敗しないために  やはり失敗を防ぐためには関わる人を選ぶ のがやはり大事なようです。 高額なフィーを取るような塾やコンサルに は意外と要注意。  大家さんになって仲間が出来てくると 「共食い大家さん」や...