融資 S銀行の功罪
不動産上位１％の物件を見つける方法
千三つのお宝物件を見つける方法はあるのか？しかも効率的に。実はあるらしく、「秘書問題」とよばれる統計数学を用いた手法。
Coffee Break詐欺師の斃し方
投資仲間が面白いやり方で詐欺師を撃退したのでシェアしますね。手口は良くある、未公開株案件。まぁ、この段階で詐欺の確率が高いので、笑ってしまうのですが、断るだけでは面白くないとのことで、ちょうど物件を持っているその詐欺師に逆提案してみた。
不動産事故物件で民泊！
事故物件の部屋の家賃は安いですよね。 これを逆手にとって民泊で儲けた人の話を シェアしますね。 一言で言えば、事故物件を借り上げて それを逆に売り物にして怪奇現象に期待を 持たせた民泊である。 外国の方にも心霊スポッ...
不動産買わない不動産投資～プチ大家になろう～
最近、融資がさらに厳しくなったようです であれば、いっそのこと物件を買わない 不動産投資をしてみようかと考えています やっぱり融資ネタが良いあなたはこちらを ある地方の実業家が行っている手法ですが 空室の多いアパート...
不動産残念な売主様の特徴
最近、中古戸建の現金買いを目指して行動 しています。 その中で見つかったのがあと一押しで指値が 効きそうな物件。 立地条件は駅徒歩約20分。 ＪＲの駅なのでまあまあの立地 気になるのは国土地理院の土地条件図で見た ...
不動産金持ち父さん 自宅は本当に負債？
ロバキヨ曰く自宅は負債 「金持ち父さん～」を読んで資産構築に 目覚めた人たちは皆、お金を生まないから 「自宅は負債」 と口をそろえて言う。面白いくらいに。 だから「住宅ローン＝悪い借金」という 図式が頭にある。 ...
Coffee Break預金封鎖下の投資術
やはりタンス預金と根強い人気の○○ ＜ハイパーインフレを逆手に取る＞ ジンバブエではハイパーインフレが進み ３京５０００兆自国ドル = １米ドル で交換されていたという。 挙句の果てに自国通貨を廃止するに至った ...
Coffee Break神様はみんなに成功を与えない
「神様はみんなに成功を与えない。一時は皆 に儲けさせて、それで取捨選択するのです」 立花証券相談役 石井久 なかなか含蓄のある言葉ですね。 この言葉の主である石井久氏は、巡査から 社会人を始めて証券...
Coffee Breakブラックマネーで経済発展
先日、たまったテレビ録画の中にＮＨＫの 特集番組でブラックマネーを取り上げていた 不動産に関係あるブラックマネーはこういう 感じです。 観ていたら、やはりというべきか、裏社会の お金が表社会に食い込んでいる厳しい実態を ...
不動産築浅は絶対正義？
不動産、特に購入条件として融資条件の関係 で新しい築年数が良いとされるが、本当か？ 最近、疑問に思っている。 仕事上、建築物ではないが工業製品に触れる 機会がよくあるが、トラブルの出る製品に 限って製造された期間が景気の良...